Районы Праги: где остановиться. Советы туристам по Праге. Карта Праги с районами Что такое прага 1.2 3.4

Прага делится на 22 административных района: Прага-1, Прага-2 и так далее до Праги-22. Чем меньше номер - тем ближе к центру.

Прага делится на 22 административных района: Прага-1, Прага-2 и так далее до Праги-22. Чем меньше номер - тем ближе к центру. Для путешественников интересны районы с первого по 10-й - здесь сосредоточены культурные и архитектурные достопримечательности , хорошие гостиницы и аутентичные рестораны.

Прага-1

Наиболее посещаемый туристами район с фешенебельными отелями. Здесь находятся и Пражский Град - самые часто фотографируемые памятники чешской столицы. Прага-1 делится на 4 микрорайона: Мала Страна и Старе Место , относящиеся к историческому центру города, Градчаны и Нове Место .

Оптимальный способ передвижения по району - пешком. Так можно осмотреть ключевые достопримечательности: прогуляться по холмам парка Петршин , посмотреть на город с Петршинской обзорной башни, послушать, как бьют Астрономические часы. В обязательную программу большинства туристов входит посещение еврейского квартала Йозефов, объединяющего всю общину евреев Чехии.

Предыдущая фотография 1/ 1 Следующая фотография

Прага-2

Район построен на правобережье Влтавы и относится к городскому центру. Помимо ухоженных парковых зон, Прага-2 известна Карловой площадью, храмом Св. Людмилы, костелом Св. Петра и Павла и Народным Домом. Еще одна интересная достопримечательность - Танцующий Дом , здание с «деструктивной» башней. Но большего всего путешественников интересует - символ чешской столицы, средневековая крепость, построенная в 10 веке и долгое время бывшая сердцем государства.

Прага-2 - современный район с развитой инфраструктурой: много торговых комплексов, административных центров, спортивных учреждений. Здесь значительно меньше туристов и можно найти бюджетные варианты проживания. Например, арендовать апартаменты в Виноградах (Vinohradi Park) и любоваться сохранившимися виноградниками и готическими соборами.

Бюджетные гостиницы сосредоточены в микрорайоне Нусле: из-за близости к автомагистральному кольцу цены ниже. При этом в шаговой доступности остаются основные красоты: Гавличковы и Риегровы сады. Рядом с Вышеградом есть живописные и недорогие отели: Vysehrad Castle Suite или Hostivit Apartments.

Предыдущая фотография 1/ 1 Следующая фотография

Прага-3

Прага-3 - это небольшой «город в городе» с самобытными традициями, она считается творческим центром Чехии. Долгое время район был в упадническом состоянии, но в последние годы его активно отстраивают. Здесь селятся молодежь, студенты и представители богемы. Достопримечательностей тут мало, самая известная - телевизионная башня, опорные столбы которой украшают 100-метровые стальные младенцы.

В сентябре здесь проводят районный фестиваль молодого вина, а в феврале устраивают шумные масленичные гуляния. Сами пражцы с гордостью отмечают, что в микрорайоне Жижков - самое большое средоточие пабов на квадратный метр и ходят сюда, чтобы весело провести время за кружкой пенного.

Предыдущая фотография 1/ 1 Следующая фотография

Прага-4

Зеленый и экологически благоприятный район, утопающий в зелени и парках. Памятников архитектуры или интересных для посещения мест в Праге-4 практически нет, но путешественники считают ее красивой и живописной частью чешской столицы.

В многочисленных парках процветает торговля уличной едой - чешскими «хебичками»: миниатюрными бутербродами с разнообразной начинкой. Идеальный к ним напиток - Конечно, свежее пиво.

В районе работают гостиницы и хостелы средней ценовой категории, но с хорошим сервисом: Top Hotel и Askania . Доехать из них до исторической части города можно на общественном транспорте за 15-20 минут.

Прага-5

На 90 % Прага-5 застроена многоквартирными панельными домами, достопримечательностей мало, зато цены на проживание - одни из самых демократичных в столице, здесь любят останавливаться бюджетные туристы.

Для российских путешественников район интересен еще и из-за высокой концентрации бывших жителей СССР: в микрорайоне Гурка есть два русских магазина. Стоит посетить парк «Коширже Мотол» и Далейскую долину.

Прага-6

Один из самых элегантных и престижных районов чешской столицы с самобытной архитектурой, представленной в стилях барокко, ампир, неоготика. Практически каждое здание уникально и окружено ухоженными скверами. В Праге-6 много престижных государственных учреждений, включая лучшую городскую больницу и многочисленные ВУЗы. Район привлекателен для туристов, любящих прогуляться по живописным улочкам.

Стоимость проживания здесь весьма высока. Но можно найти и относительно доступные варианты: например, в трехзвездочном U Sladku . Многие отели открыты в домах с богатой историей, у гостей есть возможность окунуться в насыщенное событиями прошлое Чехии. Главные достопримечательности - русский квартал Дейвице и .

Предыдущая фотография 1/ 1 Следующая фотография

Прага-7

Маленькая Прага-7 с трех сторон окружена рекой Влтавой и утопает в зелени. Именно здесь находится самый красивый чешский лесопарк - Стромовка. Рядом с ним - Пражский зоопарк , а чуть поодаль - Ботанический сад. Еще одна известная достопримечательность - Тройский замок - также находится на этой территории.

Прага-7 граничит с Прагой-1, но, несмотря на удобную близость к столичному центру, стоимость номера здесь на 40 % ниже и есть интересные варианты размещения.

Предыдущая фотография 1/ 1 Следующая фотография

Прага-8

Один из самых необычных и контрастных кварталов города, в котором можно найти все: и древние памятники архитектуры, и элитные новостройки, и стилизованные пабы при пивоварнях.

На промышленных окраинах Праги-8 находятся одни из самых дешевых хостелов города, но ближе к центру есть фешенебельные отели и гостиницы.

Большинство туристов считают район обязательным для посещения. Хотя бы для того, чтобы посмотреть на костел Кирилла и Мефодия, виадук Негрелли и купить билет в Музыкальный театр.

Предыдущая фотография 1/ 1 Следующая фотография

Прага-9

Индустриальный район, малопривлекательный для туристов. Сюда можно приехать ради Музея авиации и Замка Колодея, а также для шоппинга в крупном торговом центре «Черный Мост».

Отелей в «Праге-9» практически нет, транспортное сообщение с другими частями столицы развито недостаточно, поэтому путешественники заглядывают сюда нечасто. Но сами пражцы любят эту часть города из-за большого количества развлекательных центров, спортивных клубов, полей для гольфа и доступного жилья.

Предыдущая фотография 1/ 1 Следующая фотография

Прага-10

Удаленный от центра, но интересный для путешественников район. Сюда едут провести время в парке «Гостиварж» с большим озером и оборудованными пляжами для купания. Еще одна интересная достопримечательность - крупнейший в Европе аквапарк . Здесь же построены многочисленные церкви и часовни, накладывающие отпечаток на архитектурный облик Праги-10.

Достаточно много интересных вариантов недорогого, но комфортного проживания. Однако туристам придется мириться с необходимостью добираться до исторической части города 30-40 минут на автобусах или метро.

Огромный выбор отелей в Праге может озадачить любого, кто едет туда в первый раз. Заметьте, отелей в Праге почти две тысячи, к тому же есть вариант снять квартиру у хозяев с помощью . Посмотрите на карту Праги с отелями. Глаза разбегаются!

Как выбрать отель в Праге

Давайте разберемся в деталях, на что следует обратить внимание при выборе отеля или другого жилья, чтобы не испортить себе каникулы в Праге.

1. Местоположение.

Большинство отелей находится в центре Праги, но стоимость номеров в центре города выше, чем на окраинах. В чем плюс отеля в центре: вы пешком доходите до всех главных достопримечательностей, здесь много ресторанов и баров, банков, , информационных бюро, магазинов. Минусы: если вы арендовали автомобиль или приехали в Прагу на своей, то возникнет проблема с парковочными местами ( ). Если просмотрев цены на отели в центре Праги, вы уверенны, что точно не потянете, то выбирайте отель недалеко от станции метро, даже если это будет конечная станция. Это не проблема доехать до центра за 15-20 минут, но если после метро еще 15 минут на трамвае, которые ездят по расписанию, то посчитаете ваши расходы на проезд. А сколько времени и нервов будет потрачено на дорогу!?

2. Удобства

– Парковка, которая может быть и платной (+15 евро), и бесплатной.

– Бесплатный Интернет (WiFi). Не потребуется покупать сим-карту

– Холодильник, микроволновка, кондиционер, фен, утюг, сейф - нужные вещи.

3. Отзывы туристов

Если хотите получить наиболее достоверную информацию об отеле, то обязательно читайте отзывы тех, кто уже останавливался в отеле.

Районы Праги. В каком районе остановиться

Прага делится на 22 административных района, которые располагаются на карте по часовой стрелке, и пронумерованы по мере удаленности от исторического центра Праги . Рассмотрим самые популярные и удобные районы для проживания в Праге во время поездки.

Прага-1

Э то исторический центр Праги, который можно разделить на три исторических района: Старо Место (Stare mesto), Мала Страна (Mala Strana) и Градчаны (Hradcany). Здесь находятся наибольшее количество исторических, архитектурных и культурных памятников Праги: Пражский Град, собор Святого Вита, Карлов Мост, остров Кампа, Староместкая площадь, Астрономические часы, Рудольфиум, Национальный театр, Дворец Жофин, Тынский храм, старейшие в Европе синагога и еврейское кладбище. Часть района Прага-1 находится под защитой ЮНЕСКО. Также в этом районе расположен Парламент Чешской Республики, Правительство, Администрация Президента. В здесь расположено множество магазинов, ресторанов, пабов и развлекательных заведений.

Станции метро в Прага-1: Malostranská, Muzeum, Hradčanská, Můstek, Náměstí Republiky, Staroměstská.

Отели 5 звёзд: Kings Court , Grandior hotel Prague , Alchimist Grand hotel

Отели 4 звезды: 4 Art Suites , Appia hotel Residences , Unitas

Отели 3 звезды: CitySpot , King George , One Prague

Хостелы: Prague-1 , Mango , Museum Inn

Праг а-2

Район П рага-2 расположен немного южнее Праги-1. Район Прага 2 является небольшим административным районом, тут расположены микрорайоны: Нове Место (Nové Město), Вышеград (Vyšehrad) и частично к району относятся Винограды (Vinohrady) и Нусле (Nusle). Прага-2 богат на достопримечательности, здесь можно увидеть и посетить: собор Святой Людмилы, костел Святых Петра и Павла, Национальный театр, Государственную оперу, Национальный Дом на Виноградах, Танцующий дом, Дворец Люцерна, музей Дворжака, Гавличковы и Риегровы сады, Вацлавскую и Карлову площади. В этом районе находится .

Станции метро в Прага-2: Karlovo náměstí, Hlavní nádraží, I.P. Pavlova

Отели 5 звёзд: La Ballerina , La Palaise Art hotel , Sheraton Prague Charles Square

Отели 4 звезды: Clarion , The Palaise Suites , Residence Jecna

Отели 3 звезды: Residence Vocelova , The Family`s Nest , Wandering Praha B&B

Отели 2 звезды: Artharmony , Beta Pansion , Dizzi Daisy

Прага-3

Район П рага-3 – это большой холмистый район Праги. Этот район располагается недалеко от исторического центра, до которого можно доехать на трамвае за 5-15 минут. Большая часть района Прага-3 состоит из микрорайона Жижков (Žižkov) и частично Винограды (Vinohradу), Высочаны (Vysočany) и Страшнице (Strašnice). В Праге-3 находятся современными зданиями в стиле модерн. Основные достопримечательности района: холм Витков, на котором находится самая большая конная статуя в Европе – памятник герою Яну Жижке, кладбище, на котором похоронен Франц Кафка, Жижковская телебашня, на которую можно подняться и полюбоваться великолепными видами на Прагу. В отличие от центра Праги, достопримечательностей в Праге-3 не так много, зато много пабов, ресторанов и ночных клубов.

Станции метро в Прага-3: Flora, Jiřího z Poděbrad, Náměstí Míru

Отели 5 звёзд: One Room

Отели 4 звезды: Louren , Residence Vitkov , Vlkova Palace

Отели 3 звезды: Elen`s Apartments , City Lounge , Visit in Prague

Отели 2 звезды: Budget Apartments , One Prague , Prokopka

Прага-4

Район Прага-4 расположен в восточной части Праги и соединяет в себе микрорайоны: Годковички (Hodkovičky), Лготка (Lhotka), Браник (Braník), Подоли (Podolí), Крч (Krč), частично Нусле (Nusle) и Винограды (Vinohrady). До центра города можно доехать на трамвае за 15-25 минут. Здесь есть все несколько интересных : крепость Вышеград, Нусельский мост, парк Фолиманка. Прага 4 является самым «зеленым» районом столицы. В Праге-4 можно найти бесплатные парковки для автомобилей, круглосуточные магазины, множество кафе, детские площадки. Цены на проживание в отелях невысокие, что позволяет сэкономить. Здесь можно арендовать квартиру или дом .

Станции метро в Прага-4: Budějovická, Háje, Chodov, Kačerov, Opatov , Pankrác, Pražského povstání, Roztyly, Vyšehrad

Отели 5 звёзд: Corinthia

Отели 4 звезды: Apartment Mojmirova , Coronet , Askania

Отели 3 звезды: Vladar , Attic , Otar

Отели 2 звезды: Penzion-G

Прага-5

Район Прага-5 является одним из самых больших районов Праги. Прага-5 состоит из микрорайонов: Смихов (Smíchov), Коширже (Košíře), Мотол (Motol), Глубочепы (Hlubočepy), Радлице (Radlice), Йинонице-Бутовице (Jinonice-Butovice) и Уезд (Újezd). Самой престижной частью Праги-5 считается Смихов, благодаря соседству с историческим центром города. В районе Смихов проходит ветка метро, также здесь курсируют автобусы и трамваи. Доехать до центра города можно за 7-10 минут. В Смихове располагается пивзавод «Старопрамен», в баре которого можно продегустировать свежее пиво. Преимуществом Праги-5 считается близость магистрали на Плзень и аэропорта имени Вацлава Гавела . В районе Прага-5 находится много природных красот: плато Видоуле, Баррандовские скалы в Глубочепах, Далейская и Прокопская долины, Мотолский ордовик, Скалка в Коширжих, парк Коширже Мотол, к которому примыкают несколько парков, где располагаются летние дворцы и усадьбы.

Станции метро в Прага-5: Anděl, Hůrka, Jinonice, Luka, Lužiny, Nové Butovice, Radlická, Smíchovské nádraží, Zličín

Отели 5 звёзд: General , Mamaison Riverside

Отели 4 звезды: Hunger Wall Residence , Julian , PVH Charming Flats Janackovo

Отели 3 звезды: Herrmes , Energie , Arbes

Отели 2 звезды: Vodnik , Akat

Прага-6

Район Прага-6 является одним их самых престижных районов столицы. Преимуществами Праги 6 является близость к аэропорту и центру города (граничит с районом Прага-1). На территории этого района расположены иностранные дипломатические представительства, в том числе и посольство России. Прага-6 включает в себя микрорайоны: Рузине (Ruzyně), Либоц (Liboc), Воковице (Vokovice), Дейвице(Dejvice), Велеставин (Veleslavín), Седлец (Sedlec), Бржевнов (Břevnov), Стршешовице (Střešovice), частично Градчаны (Hradčany) и Бубенеч (Bubeneč). Доехать до исторического центра можно на метро или трамвае за 5-15 минут. Главные достопримечательности Праги-6 являются: Брженовский монастырь, Страговский монастырь, церковь Девы Марии Победоносной, к остёл Святой Девы Марии , Музей транспорта, парк Звезды, парк Дивока Шарка.

Станции метро в Прага-6: Dejvická, Nádraží Veleslavín, Bořislavka, Nemocnice Motol, Petřiny

Популярные отели в районе Прага-6

Отели 4 звезды: Silenzio , International Prague , Hanspaulka

Отели 3 звезды: Praha 6 , Hotel DAP , Valcha

Отели 2 звезды: Sprint

Прага-7

Район Прага- 7 расположен вблизи центра города на берегу Влтавы. Популярен этот район благодаря развитой инфраструктуре, большому количеству парков и длинной набережной. Прага-7 делится на микрорайоны: Летна Троя (Troja), (Letná), Бубны (Bubny), частично Бубенеч (Bubeneč), Голешовице (Holešovice) и Либень (Libeň). Доехать до центра города можно за 10-20 минут. В Праге-7 расположено много различных парков развлечений, музеев и картинных галерей, театров, спортивных комплексов. З десь находятся красивый парк Стромовка, Тройский парк, замок Троя, ботанический сад, Пражский зоопарк и многое другое.

На берегах реки Влтавы расположился город Прага. Карта Праги поделена Влтавой на две части. Столица Чехии является одним из старейших городов Европы. Это то место, которое стоит посетить. В нем сосредоточена масса достопримечательностей, а попав сюда, туристы ощущают себя, как в средневековой сказке. Город расположен на девяти холмах, за что был прозван вторым Римом.

Пивные, средневековые башни и мосты, огромное количество музеев - все это и есть Прага. Карта Праги доступна для покупателей во всех и отелях.

В целом это красивейший мегаполис, и каждый может найти в нем что-то свое, не только в центре, но и в более удаленных районах.

Прага. Карта Праги

Административно, город делится на 22 района. Каждый носит свой номер, по примеру: и так далее до "Прага-22". Чем меньше номер, тем ближе он располагается к центру города. Карта районов Праги легко читаема: сначала ищем номер, ориентируясь примерно относительно центра, далее уже улицу.

Посмотрев на районы, их можно условно разделить на спальные, деловые и культурно-исторические. Благодаря центральной части, Прага внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. К центральной части административно относятся районы с порядковыми номерами 1, 2, 3. Карта достопримечательностей Праги, которую обычно выдают туристам в информационных туристических бюро, обычно охватывает именно эту территорию.

Если не учитывать спальные и промышленные районы Праги, привлекательная зона для аренды отеля или жилья туристами ограничивается районами 1-10. Районы 11-22 находятся далеко от города, трансфер к основным достопримечательностям города затруднен, дорога занимает 40 и более минут, что может негативно сказаться на впечатлениях от города.

Прага-1

Это самый туристический район столицы. Самые дорогие и фешенебельные отели расположены именно здесь. Вся инфраструктура ориентирована на туристов.

Сам район делится так:

• Мала Страна располагается на левом берегу Влтавы. Одна из старейших частей города. Здесь расположены посольства многих стран, а также остров Кампа, Костел Микулаша и фуникулер.
• Старе Място - лидер по концентрации достопримечательностей на квадратный метр. Здесь расположены: Карлув Карла), Старомеская площадь.
• Градчаны - территориально относится к округам 1 и 6. Известен Пражским градом. Глядя на район Градчаны с Карлового моста, можно наблюдать панораму, с которой ассоциируется Прага. Карта Праги указывает, что здесь находится и самый большой костел в городе - собор Святого Вита.
• Нове Място - правобережная часть, называется так потому, что была достроена позднее левобережной, а именно в XIV веке, во времена Карла IV. К местам, достойным посещения, можно отнести Вацлавскую Республики, Национальные музей и театр.

Прага-2

Этот район находится в десяти минутах ходьбы от станции метро Můstek, центральной станции в первом округе. Район среднего ценового сегмента по недвижимости, подойдет для бюджетных путешественников и людей, которым необходим быстрый доступ к центру, но при этом не нужны толпы туристов и их шум под окнами. Среди достопримечательностей можно выделить площадь Мира и главный железнодорожный вокзал.

Прага-3

Район, продолжающий Виноградари, немного удаленней от центра, но и более демократичный по ценам. Из достопримечательностей стоит отметить телевышку, которую смело можно назвать произведением современного искусства. В телевышке находится смотровая площадка с постоянной выставкой артинсталляций, которую непременно стоит посетить.

Районы 6-10

Их можно отнести к спальным, но при этом они являются смежными с центральными, и можно сказать, что в них при более низких ценах есть вполне комфортное жилье. Явным достоинством будет тишина и уют улиц.

Прага 1

Центральный район Прага 1 - административный район центральной части Праги (Центр Праги ). Историческая часть города, делится на две части, «Старый город» и «Новый город». В средневековую часть «Старый город» входят исторические районы «Старе Место» и «Йозефов». В новую часть города «Новый город» , расположенную на другой стороне реки входят «Мала Страна», «Градчаны» и часть «Нове Место». «Старый» и «Новый» город соединяет, пожалуй, самый известный атрибут Праги - Карлов Мост. В далекие времена границы города являлись границами нынешней Праги 1 , по периметру которой до сих пор сохранились сторожевые башни, самой известной из которых является Пороховая башня. Прага 1 является историческим и туристическим центром чешской столицы. Большинство памятников архитектуры находится в Старой части города. Официальная страница района находится .

Сам «Старый» город считается одним из красивейших мест в Европе и находится под охраной ЮНЕСКО , как памятник мирового наследия. В Праге 1 находятся самые известные достопримечательности Чехии , такие как Пражский Град, храм святого Вита, Карлов Мост, Старомнестская площадь, Национальный театр и еврейский квартал Йозефов, где находится старейшая в Европе синагога. Как и в любой другой столице Европейского государства, в центре Праги сосредоточено множество гостиниц, презентабельных отелей разной категории, крупнейших торговых центров столицы Чехии , бутиков и магазинов самой разной направленности. Основная часть бутиков таких престижных мировых торговых марок как Gucci, Dior, Hermes и т.д. расположена на улице Парижска, что у Старомнесткой площади в самом сердце «Старого» города. Принято считать, что данное название улица получила, поскольку ее архитектурный дизайн напоминает архитектуру улиц Парижа. До Второй мировой войны на этой улице проживали в основном евреи, в память об этом там сохранился целый еврейский квартал. В настоящий момент цены на недвижимость в этой часть считаются самыми высокими, стоимость определяется красотой архитектурного дизайна зданий, наличием известных бутиков, а также состояние дома.

Наиболее популярным местом в Праге 2 считается прекрасная площадь Карлова с множеством памятников архитектуры, старинных церквей и соборов. Также Прага 2 славится своими роскошными парковыми зонами, площадью Мира, с храмом святой Людмилы, Народным Домом на Виноградах и другими средневековыми сооружениями. Незабываемое впечатление производит исторический комплекс Вышеград, где можно увидеть средневековые соборы, в том числе знаменитый костёл Святых Петра и Павла, Ротонду Святого Мартина, датированную XI веком, множество старинных храмов и сказочных дворцов.

Большую популярность среди иностранных туристов имеет «Танцующий Дом». Это уникальное офисное здание в стиле деконструктивизма было спроектировано известным хорватским архитектором Владо Милуничем и построено на набережной реки Влтавы.

Не смотря на то, что Прага 2 находится всего в 15 минутах пешком от исторического центра Праги , этот район имеет отлично развитое транспортное сообщение. В районе круглосуточно курсируют автобусы и трамваи, а также через него проходит основная зеленая линия метрополитена. Добраться до центра города на метро можно не больше, чем за 10 минут, а если у вас есть свободное время и вы хотите насладиться красотами Праги , то можете смело дойти до центра пешком, что не займет у вас более 20 минут.

Недвижимость в Праге 2 уступает по ценам Праги 1 , но все же по чешским меркам нельзя назвать дешевой. Относительно высокая стоимость недвижимости в Праге 2 обусловлена местоположением района, хорошо развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и в то же время множеством зеленых зон и парков.

Самым дорогим местом является район Винограды, а самым дешевым Нусле. Чехи считают Винограды одним из самых лучших и престижных в Праге . Винограды застроены преимущественно красивыми кирпичными и каменными домами ренессансного типа, часть из которых имеет историческую ценность. Поэтому квартиру в новостройке здесь найти крайне сложно. Достойную трехкомнатную квартиру на Виноградах можно найти за 300,000 - 350,000 евро. Квартиры в этих домах очень удобны для жилья, так как находятся непосредственно вблизи исторического центра, но в некотором удалении от основных туристических маршрутов, что делает этот район тихим и изолированным от суеты. Атмосферу уюта здесь создают, тихие улочки и роскошные парки, Риегровы и Гавличковы сады. Что не скажешь о районе Нусле. Относительно низкая стоимость недвижимости в Нуслях вызвана его месторасположением. Дело в том, что район расположен в «лощине», а поверху проходит большой автомагистральный Нусельский мост, получается, что основная часть домов находятся под мостом. Район Нове Место можно отнести к предпринимательскому центру Праги. Здесь в отличие от Виноградов всегда шумно, и отсутствует зелень, но в данном районе считается престижно и выгодно иметь свой офис, магазин или ресторан. Если вы человек большого города, не мыслящий себя без городской суеты и пробок, то советуем приобретать недвижимость именно в этом районе, а если вы предпочитаете жить в непосредственной близости к центру, но при этом в спокойном и уютном квартале то Вам стоит присматривать недвижимость на Виноградах.

Прага 3

Район Прага 3 - Жижков, Яров, часть районов Высочаны, Страшнице, Винограды .

Расположившись на холмах, на северо-востоке от центра столицы , Прага 3 считается крупнейшим из центральных районов города. Исторически, этот район носит название Жижков , в честь национального героя Яна Жижки, чешского полководца и создателя военной оборонительной армии. Ян Жижка во главе гуситов и 4-х тысячного войска под горой Витков разбил и уничтожил войско крестоносцев с армией численностью 30 тыс человек. В 16 веке району было присвоено звание города, а в 1922 стал административной единицей . Т.е. еще до 1922 года район Праги 3 - Жижков, был пригородом . В Прагу 3 вошла часть района Винограды (Прага 2 ), Высочаны и Страшнице. Официальная интернет страница района находится . Также у каждого района Праги имеется свой Староста (в переводе с чешского - мэр). Действующий мэр Праги 3 - Vladislava Hujova. Первоначально, когда Жижков был пригородом , он был заселен разнорабочими, в основном цыганами, но после того, как Жижков присоединился к , он стал пользоваться спросом и у богатого населения. Теперь этот район довольно знаменит благодаря непосредственной близости к историческому центру столицы , где также сохранены памятники архитектуры. В 2013 году отменен закон государственной аренды жилья, поэтому люди, цыганской национальности были вынуждены переехать из этого района Праги 3.

При покупке квартиры на вторичном рынке следует учитывать, что в большинстве своем, квартиры в этом районе находятся в состоянии необходимого ремонта. Последние несколько лет идет активное инвестирование в данный район с целью проведения реконструкции зданий и повышения привлекательности данного района. В районе имеется не только вторичный рынок, который предлагается нашей компанией, но также и новостройки . Подробнее о каждой новостройке в Праге 3 здесь: №30 , №6 , №2 , №23 , №82 , №40 , №60 . В основном район Праги 3 пользуется популярностью у студентов и туристов. Т.к. цены на аренду недвижимости в данном районе ниже, чем в других районах, граничащих с центром города . Например 2-х комнатную квартиру в районе Жижков, в нескольких остановках на трамвае от центра, Вы можете арендовать минимум за 550 евро/м. Также стоимость недвижимости в районе Праги 3 ниже, что дает рентабельность как для перепродажи, так и для быстрой сдачи в аренду. Стоимость квартир в данном районе Вы можете посмотреть на нашем сайте: . Холмистая местность с традиционными неширокими улочками, обширные парки и сады, в которых размещены многие из местных достопримечательностей, средневековая и современная архитектура зданий, отличают этот район города. На этих холмах раньше росли виноградники, в память об этом в конце сентября и в начале октября в Жижкове отмечается веселый праздник молодого вина. Прекрасный праздник в парковых зонах, размещены сцены, палатки с разными вкусностями, столы и т.д., а протяжении празднования вино льется рекой. А в феврале в Праге 3 проходит маскарад в честь масленицы, тогда в качестве приза только при наличии красивой маски наливают бесплатно знаменитого чешского пива. Здания в Праге 3 построены в большей степени в стиле модерна и конструктивизма, но с чешским колоритом. Здесь самобытно сочетаются дома позднего социализма со средневековыми соборами и готическими кладбищами. На территории Жижкова помимо русского кладбища находятся еще два самых больших кладбища - Ольшанское и Новое Еврейское, на котором был похоронен известный чешский писатель Франц Кафка .

Среди Маглеровых садов находится самая знаменитая достопримечательность Праги 3 - телевизионная башня , построенная в конце XX века. Данное сооружение вызвало много осуждений у местного населения, считавшего, что столь современная конструкция портит надлежащий внешний вид района своей явной нетрадиционной направленностью. Чехи говорят, что самый лучший вид на это с телебашни, ведь тогда ее саму не видно. Однако оригинальная идея чешского художника-скульптора Давида Черного, который в 2000 году в качестве эксперимента придумал и прикрепил на опорные столбы башни стокилограммовых младенцев, преобразилась бетонное сооружение, превратив башню в визитную карточку Праги 3. Теперь эта башня высотой более 200 метров, напоминающая чем-то космический корабль, очень нравится туристам и является отличным ориентиром, по которому Жижков видно даже из иллюминатора самолета. Также Вы можете посетить чешский ресторан внутри телебашни или снять единственный номер, из которого открывается великолепный вид на . Сайт телебашни www.towerpark.cz . Кроме телебашни Прага 3 знаменита холмом Витков с бывшим мавзолеем Клемента Готвальда и самой большой конной статуей в Европе, считающимся символом народного освобождения. По числу пивных баров и стилизованных кафе, Жижков по праву стоит наряду со старым городом. Сами чехи, с гордостью говорят, что в районе Жижков наибольшее количество пабов и пивных на один квадратный метр во всей Европе! Если Вы увидите вывеску или маркизу с пивной маркой Pilsner Urquell , то здесь Вы отведаете не только лучшее Чешское пиво, но и чешскую кухню. Благодаря своему близкому расположению к историческому центру, отлично развитой системой транспортного сообщения с другими районами города и просторными парковыми зонами, данный район считается самым перспективным в плане роста и вложений инвестиций. В западной части Праги 3 преобладают дома ренессансного типа, но в основном здесь здания времен «советской» постройки панельного типа. Неоспоримым достоинством данного района считается близость к центру при относительно недорогой стоимости недвижимости. В Праге 3 достаточно много новостроек , но в большинстве своем это новостройки класса люкс. Цены на недвижимость достаточно низкие по сравнению с элитными частями . Этот район очень популярен среди желающих выгодно вложить свои средства, особенно, если помещение не прошло реставрацию и капитальный ремонт. Хотя в последние годы наблюдается тенденция в росте цен на недвижимость. Район обладает развитой инфраструкторой, в плане жизни, работы, учебы, отдыха и т.д. Добраться в Прагу 3 из центра города достаточно легко, Жижков находится на зеленой ветке метро , всего в нескольких остановках от национального музея. Помимо метро, в Праге 3 отлично развито трамвайное и автобусное сообщение. Они ходят строго по расписанию с интервалами 3-10 минут. В этом районе трамваи пользуются большей популярностью, чем метро или автобусы, так как их маршруты позволяют добраться практически в любую часть города. До исторического центра можно добраться всего за 5-15 минут, в зависимости от месторасположения. Район довольно неоднозначный, со своими плюсами и минусами, поэтому собираясь приобрести недвижимость в этом район, стоит хоть разок взглянуть на него самим.

ТЦ "Flora"		Статуя Яна Жижки		Телевизионная башня

Хотя район особо не отличается выдающимися достопримечательностями и памятниками архитектуры, но прекрасная природа, свежий воздух и отлично развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для покупки недвижимости.

Район расположен на правом берегу реки Влтавы. Единственной достопримечательностью района можно назвать крепость Вышеград, которое граничит с районом Прага 2 , историческое укрепление на высокой скале вблизи реки Влтавы, воздвигнутая в Х веке. Эта крепость многие века была одним из центров Чешского государства . На ее территории сохранились уникальные памятники истории и архитектуры: остатки древнейшей в Чехии романской базилики, готический собор святого Петра и Павла и романская ротонда святого Мартина. На территории, примыкающей к крепости, находится Вышеградское кладбище - место, где издавна хоронят выдающихся людей Чехии .

Является одним из крупнейших и густо заселенных районов столицы. Здесь есть все для комфортного жилья. Теннисные корты, кинотеатры, многочисленные супермаркеты, рестораны, кафе и бары все это делает этот район максимально удобный для семейного проживания. Размеренная жизнь здесь соединяется с бешеным рабочим ритмом деловых кварталов, а большие автострады сливаются с зонами развлечений.

Стоит отметить, что считается одним из самых экологических районов города и славится своими парками, скверами и полями для отдыха. Здесь расположен старейший в регионе лес. Вековые деревья дают прохладную тень, в которой так прекрасно отдохнуть от летнего зноя. На обширных просторах парковых зон вы можете просто позагорать или устроить пикник, поиграть в подвижные игры, а также сразиться с друзьями в противостоянии в гольф клубе.

Сразу за Вышеградом расположен один из самых престижных кварталов Праги 4 - Подоли. Там находиться крупнейший в столице водный комплекс «Подоли ». Он включает в себя несколько открытых бассейнов, специально оборудованные пляжи, детские бассейны и площадки, водяные горки и трамплины разной степени сложности, а также закрытый бассейн для проведения многочисленных спортивных мероприятий. Отдыхать здесь предпочитают большинство коренных жителей Праги , и многочисленные туристы. В 5 минут от водного комплекса прямо на берегу реки Влтавы находится известный и любимый пражанами спортивно-развлекательный комплекс Жлуты Лазни . На территории более 10000 кв. метров расположены 4 волейбольные площадки, теннисные корты, детские игровые площадки, места для загара и отдыха, десятки ресторанов и баров и единственный в Праге песочный пляж. Здесь проводят различные мероприятия как и водные так и наземные (всевозможные акции, концерты). Молодежная атмосфера. Это излюбленное место местных жителей и многочисленных туристов.

Недвижимость в Праге 4

Основной вид застройки в Праге 4 это панельный, но, как и в большинстве районов Праги , панельная застройка чередуется с микрорайонами застроенными семейными домиками и коттеджами. Однако недорогие цены на землю и относительная близость к центру привлекают инвесторов и девелоперские компании, к строительству новых жилых комплексов и новостроек по доступным ценам в данном районе.

С точки зрения транспортной доступности немного уступает другим районам города как Прага 3 и . На западе район примыкает к реке Влтава, а на востоке граница проходит по авто трассе Д1, которая ведет прямо в центр . В восточной части Праги 4 расположена красная ветка метро и так же вышеупомянутая трасса Д1, поэтому доступность до центра весьма хорошая, чего нельзя сказать о западной части Праги 4 , где во многие кварталы не доходит линия метро , исключение составляют такие кварталы как Гайе и Ходов. Поэтому добираться в более отдаленные части Праги 4 приходится наземными видами транспорта, на трамваях или автобусах. Конечно же, это не касается автолюбителей, для которых отсутствие метро не будет преградой. В этом случае, можно смело приобретать маленький уютный домик, находящийся в тихом спальном районе, или где-нибудь поблизости от лесопарка. Либо приобрести квартиру в каком-нибудь уже достроенном или строящемся проекте. А если в перспективе вы планируете обзавестись и загородной недвижимостью, например дачей, то это уникальный район, который сочетает в себя все плюсы загородной жизни в современном европейском городе.

Что касается природы, то уступает своим соседям Праги 6 и по количеству парковых зон и мест открытого отдыха. В центре района преобладает плотная застройка жилых домов и бизнес центров, и практически отсутствуют зелень и парковые зоны отдыха. Но стоит чуть выехать за пределы Смихова, и вы будете приятно удивлены количеством природных памятников и парков, а также великолепием и разнообразием ландшафта местности. Именно здесь располагается Мотолский ордовик, Баррандовские скалы в Глубочепах, Далейская и Прокопская долины и удивительно красивый парк Коширже Мотол.

Прага 6

Район включает в себя кадастры Рузине, Дейвице, Велеславин, Бревнов и Любец. Прага 6 является самым дорогим районом после Праги 1 и 2. В этом районе можно увидеть застройки самых различных эпох - средневековые кварталы, дома, выстроенные в стиле изысканного барокко, а также современные здания - панельные дома и респектабельные особняки и виллы. Этот район со всех сторон окутан зеленой природой Чехии - здесь разбито огромное количество парков и скверов. Буквально все дома окружены живописной зелёной листвой, а улицы украшают цветочные клумбы. Самые знаменитые парки района Прага 6 всегда полны людей, здесь любят прогуливаться гости города и его хозяева. Например, парк Звезды, где расположена дача-галерея известного чешского художника Иржи Андерле. Здесь можно не просто отдохнуть, но и покататься на роликовых коньках или велосипеде по специально оборудованным дорожкам. Тем, кто предпочитает быстрой езде обычный отдых, можно расположиться прямо на «пушистой» травке.

Престижным является не только знаменитый квартал Небушице , но и вся территориальная часть района Прага 6 , которая непосредственно прилегает к исторической части города. Неоспоримым доказательством этого является то, что именно в Праге 6 расположены почти все иностранные посольства, больницы, а также большинство высших учебных заведений столицы. Именно здесь находится самый престижный Технический Университет Чехии, который, ко всему прочему, является одним из самых старых учебных заведений Европы.

Квартал Дейвице, как в целом и весь район считается излюбленным местом наших соотечественников. Россияне облюбовали это место довольно давно. Именно здесь, в районе Дейвице, в послевоенные годы эмигранты возвели православный домовой храм. А вблизи посольства России, которое также расположено в этом районе, был выстроен храм в честь святейшего Георгия.

Создаётся впечатление, что русские иммигранты основательно обосновались в этом районе. Здесь имеется буквально всё то, что мило и любо русскому человеку, рестораны русской кухни, русские и православные школы, храмы и церкви, аэропорт вблизи, всевозможные магазинчики и сувенирные лавки для русских. Это самый «русский» квартал в Праге .

Известный и престижный район столицы Чехии , расположенный вдоль реки Влтавы и граничит с центральной частью города (Прага 1 ). Район Прага 7 , по сравнению с другими административными единицами города относительно небольшой, но имеет свою уникальную древнюю историю. Исследования, проводимые чешскими археологами, доказали, что на этом месте уже существовали поселения в каменном веке. В эпоху Кельтского заселения, здесь располагалось Бубенеч - Дейвицкое поселение, эта местность прекрасно подходила для охоты и рыболовства, а также имела весьма выгодное место расположения на пересечении основных торговых путей того времени. Официально, район Прага 7 был основан в период с 1949 по 1960 год, в его состав входят Голешовице, Троя, Бубенеч и частично Либен. Район Троя входил в состав Праги 7 до 31 декабря 1991, но с 1 января 1992 он становится самостоятельной административной единицей, называемой Прага-Троя.

Район отличается от других тем, что большая его часть охвачена роскошной зеленью парковых зон. На территории Праги 7 расположены такие значимые для города объекты как Пражский зоопарк , Тройский замок с памятниками архитектуры и один из самых красивых лесопарков столицы Чехии - парк Стромовка.

Район Палмовка известен своими старинными, кирпичными, отреставрированными домами. Исторически этот район считается местом промышленных и рабочих кварталов, поэтому до сих пор является зоной компактного проживания рабочих и цыган. Северная окраина Праги 8 известна прекрасным районом Дьяблице - это престижный, современный и быстро развивающийся район, окруженный зеленой природой Чехии .

Все части Праги 8 имеют развитую инфраструктуру, множество достопримечательностей, природных парков, всевозможных спортивных и развлекательных комплексов, и парковых зон, прекрасно подходящие для комфортного проживания. Не смотря на столь развитую инфраструктуру, район довольно не проблематичен с точки зрения наличия школ и детских площадок.

Несомненно, что при покупке недвижимости, популярность Праги 9 снижает наличие в нем промышленных зон, которая считается экологически неблагополучной, однако бояться этого не стоит. Несмотря на наличие нескольких крупных промышленных предприятий в этом районе, Прага 9 считается одним из самых зеленых округов Чешской столицы.

В северной части Праги 9 расположен один из крупнейших спальных районов, Просек. Основной тип застройки - панельные многоэтажки, но также можно встретить 2-5 этажные семейные домики и новостройки . В настоящий момент в этой части идет активное строительство жилых кварталов и резиденций. Наличие торговых комплексов, почты и большой поликлиники, делает этот район комфортным для проживания. Популярность данного района значительно выросла с улучшением транспортного сообщения и продления линии Праге 9 все семьей, то мы рекомендуем обратить внимание на данный район города.

Район Прага 10 охватывает всю Юго-восточную часть города, на севере граничит с районом Винограды (Прага 2 ) и заканчивается природным районом Пругонице. Район считается довольно престижным местом среди пражан, а также вызывает большой интерес у иностранных инвесторов. Прага 10 включает в себя районы Вршовице, Страшнице, Скалка и Гостиварж.

Район Вршовице находится в непосредственной близости к центру Праги , что позволяет совершать пешие прогулки до Старого города. Этот район имеет много исторически важных мест, памятников архитектуры, культуры и искусства. Наиболее известной достопримечательностью является прекрасная площадь Святоплука Чеха с красивыми сооружениями, особенно выделяется из которых величественный храм Святого Вацлава, датированный 1929 годом.

Основная же часть района это прекрасная территория, где преобладает загородная атмосфера. Поражающие своей красотой лесопарковые зоны, удивительная архитектура и исторически значимые места не оставят никого равнодушными. Среди достопримечательностей Праги 10 интересно посмотреть костел святого Мартина и погулять в роскошном парке Гостиварж. Это большой ухоженный лесопарк с озером, любимое место отдыха горожан. Особо следует отметить прекрасный старинный парк в Пругоницах раскидывающийся на участке в 250 гектаров. Основал его, в конце XIX века граф Эммануэль Сильва-Тарукка. Тропинки и дорожки парка, дополнены постройками в романтическом духе, а также несколькими озерами и альпийской горкой. В парке, основанном в 1885 году, собрано полторы тысячи видов деревьев и тысячи других цветов и растений. В самом замке размещается Ботанический институт Академии Наук Чешской Республики . Также в Пругоницах, в 2005 году был построен огромный Аквапарк , куда съезжаются отдохнуть не только жители Праги , но остальных городов Чехии .

Как и большинство районов столицы Чехии , этот район обладает достаточно развитой инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением и огромным количеством торговых и развлекательных комплексов. Также в этом районе есть школы и поликлиники. Прага 10 это райское местечко для семейного отдыха с детьми. Парковые зоны района предлагают малышам массу возможностей для игр на природе, развлечений на специально оборудованных площадках для детей. Здесь очень популярны детские клубы, где есть игровые залы, комнаты смеха, залы для кукольных представлений и цирки.

Через Прагу 10 проходят несколько веток метро и общественного транспорта. По улицам района постоянно курсируют трамваи и автобусы. Хотя стоит учитывать тот факт, что основная зеленая ветка метро заканчивается на станции метро Депо Гостиварж, лишь наполовину охватывая Прагу 10 . Добраться в более отдаленные части можно на автобусе или трамвае, которые ходят по удобному расписанию. Все остановки общественного транспорта здесь оснащены подробным и доступным расписанием движения.

Преобладающий тип застройки в Праге 10 - это кирпичные дома, а также многоэтажные новостройки . Одним из лучших мест для покупки недвижимости и проживания является часть Забеглицы. Этот район не только расширяет свои границы, но и постоянно застраивается жилыми кварталами. В настоящее время ведется активная застройка местности в разном ценовом диапазоне. Средняя стоимость недвижимости этом районе составляет порядка 3000 евро за кв. метр, что позволяет ему конкурировать наряду с другими престижными районами столицы как , Прага 6 и Прага 9 .

Довольно престижно сейчас жить в черте большого европейского города со всеми благами цивилизации и в то же время в спокойной, живописной местности. Прага 10 идеально подходит для тихого семейного жилья, поэтому если Вы планируете приобрести недвижимость в Чехии , то стоит обратить внимание именно на этот экологически чистый район.

Прага 1 – административный район столицы Чехии, расположенный в центральной части города. Центр Праги является уникальным историко-культурным памятником и включается в список всемирного наследия Юнеско.

Прага 1 состоит из отдельных исторических кварталов, которые до конца XVIII века были независимыми территориями.

В ряде источников место, на котором расположился Старый Город, представлено под именем Мезиграды, Междугородье. С одной стороны оно граничит с , с другой – с .

Изначально Старе Место было одним большим местом для торга. Здесь можно было встретить купцов со всего известного мира. И селились здесь люди из множества стран. Так, рядом с костелом святого Петра селились в основном немцы – и до сих пор улицы здесь идеально ровные, в отличие от большинства пражских. Рядом со было еврейское поселение – и до сих пор этот квартал проникнут еврейской культурой.

Поселение рядом с костелом Святого Гавла было основано Эберхартом, министром Вацлава 1. Это единственная полностью запланированная часть исторического квартала. Тогда же Старе Место было огорожено крепостными стенами – они строились в одно время с известным монастырем Святого Франтишка. Сегодня от старых стен почти ничего не осталось, там можно увидеть улицы Револючни, 28 ржийна и На пршикопе.

До 1850 года это место называлось по-другому: Еврейский город. Район был присоединен к Праге-1 относительно недавно, в 1960 году. До этого он входил в состав .

Изначально же еврейское поселение являлось «городом внутри города». Здесь были свои городские стены, законы, обычаи. Позже район стал полностью независимым городом, однако уже в XIX веке был присоединен к Праге.

Здесь практически не осталось оригинальных построек. В конце XIX века было решено, что квартал не отвечает современным гигиеническим требованиям, вследствие чего было принято решение о его реконструкции. Возведением новых зданий занимались лучшие европейские архитекторы и проектировщики того времени.

Эта часть Праги-1 примечательна, прежде всего, застройкой XVII-XVIII веков. Здесь много пышных дворцов, выстроенных в стиле барокко. Причиной строительного бума послужил захват города шведской армией в 1648 году.

Из районных достопримечательностей стоит обратить внимание на остров , разместившийся между и небольшой речкой Чертовкой. Здесь же, на высоте около 320 метров, находится известная имени Растислава Штефаника, известная своими разработками в области популяризации науки.

В центральной части района, на , можно увидеть храм святого МикулашаВ западной части площади находится , где сейчас проводятся многочисленные концерты и выставки.

В Малостранском районе находятся и другие культурные и политические учреждения. В частности, министерства финансов, образования, чешский Парламент.

Этот квартал расположен на границе нескольких административных районов – Прага 1, 2 и 8. Новый Город появился в 1348 году для объединения Старого Города с Вышеградом.

Ширина некоторых улиц достигала 23-27 метров, что в несколько раз превышает среднеевропейскую. На момент строительства квартала максимальная ширина крупнейших парижских улиц едва доходила до 10 метров.

Среди главных достопримечательностей – Карлова площадь с расположенными на ней и домом , ныне закрытом для посетителей. К официальному доктору Фаусту он отношения не имеет.

Важнейшие улицы Нове Места – Водичкова и Йиндрижшска. Проходя сквозь , они соединяют все главные площади района.

Этот район находится на левом берегу , на огромном скалистом холме. Главная достопримечательность – .

Градчаны появились на месте древнего славянского поселения, которому в начале XIV века был присвоен станус города. Среди городов, из которых собиралась Прага 1, это – наименьший. Изначально здесь было две улицы и место для торга. Позже, в XIV веке, поселение было немного расширено к западу. Тогда же появилась крепостная .

Район много раз разрушался – во время гуситских войн, а также при пожарах. Одно из самых известных зданий – Градчанская ратуша. Сегодня Градчаны – часть двух административных районов: Прага 1 и .

Недвижимость в Праге 1

Прага 1 – исторический центр чешской столицы. Здесь практически нет новостроек, но много исторических зданий.

Основной недостаток – отсутствие парковочных мест. Из-за большого количества туристов многие места района закрыты для частного и общественного транспорта. Однако здесь часто ходят трамваи и метро.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Праге 1 – около 150000 евро. Основной плюс –высокая ликвидность, если вы решите впоследствии ее продать или сдавать в аренду. Недвижимость в этом районе чаще всего выбирают оригиналы, желающие приобрести эксклюзивную квартиру и жить в нескольких шагах от исторического центра.

Условно недвижимость в Праге 1 классифицируется на три части:

1. Новостройки. Их здесь практически нет.
2. Дома после капитального ремонта либо реконструкции. Чаще всего от оригинального здания здесь сохранен только внешний дизайн.
3. Исторические дома после косметического ремонта и замены основных коммуникаций. Таких домов в центре Праги большинство.